Daniel Pehl

Eine zukunftsfähige Immobilie. Für Sie und die Energiewende.

Eine energetisch sanierte Immobilie senkt nicht nur Heizkosten und reduziert CO2 Emissionen - sie leistet darüber hinaus einen wesentlichen Bestandteil zur Energiewende. Mit einer optimalen Sanierungsstrategie steigern Sie zudem den Wert Ihrer Immobilie und schaffen gleichzeitig eine verbesserte thermische Behaglichkeit - durch Fördermittel begünstigt.

Ihre Vorteile

Vom Fenstertausch über den Einbau einer Wärmepumpe bis hin zur energetischen Komplettsanierung - mit jeder Maßnahme profitieren Sie bzw. Ihre Immobilie von zahlreichen Vorteilen

Wertsteigerung ihres Objekts

Ob für den Verkauf oder für die Bewertung Ihrer Immobilie - Kaufpreise steigen pro um rund 100€/m2 je gestiegener Energieeffizienzklasse

Senkung der Heizkosten

Durch reduzierte Wärmeverluste über die Gebäudehülle sinkt der Wärmebedarf und dementsprechend die Betriebskosten

CO2 Reduktion

Durch reduzierten Gas- oder Ölverbrauch sinken ebenfalls die damit verbundenen Emissionen. Bei einer fossilfrei betriebenen Heizung umso stärker

Erhöhter thermischer Komfort

Durch eine ertüchtigte Gebäudehülle wird Zugluft vermieden und die thermische Behaglichkeit im Innenraum steigt

Wie läuft eine Energieberatung & eine energetische Sanierung ab?

Im Folgenden ist eine beispielhafte Abfolge von energieeffizienten Sanierungsmaßnahmen dargestellt

Bestandsaufnahme - IST Zustand

Mit der Energieberatung und dem individuellen Sanierungsfahrplan (iSFP) erhalten Sie eine Bestandsaufnahme des aktuellen Gebäudezustands sowie eine langfristige Sanierungsstrategie für die kommenden Jahre. Dieser Baustein zeigt Ihnen sofortige und zukünftige Maßnahmen für Sanierungspotentiale.

Darüber hinaus hat der iSFP folgende Effekte:

Sie erhalten auf BEG Einzelmaßnahmen einen iSFP Bonus von 5 %
Ihre förderfähige Investitionssumme steigt von 30.000 € auf 60.000 € pro Wohneinheit / pro Kalenderjahr

Der iSFP wird aktuell mit 50 % (max. 650 €) vom BAFA bezuschusst.

2. Sanierung - Gebäudehülle

nach Erfassung der größten Einsparpotentiale werden die Bauteile mit den höchsten Wärmeverlusten energetisch saniert. Hierzu gehören zum Beispiel:

unterseitige Dämmung der Kellerdecke
Einblasdämmung der obersten Geschossdecke oder
zusätzliche Untersparrendämmung der Dachflächen
mineralisches Dämmputzsystem an der Außenwand
Fenstertausch mit 3-fach verglasten Isolierglasfenstern

Förderprogramm:

BEG Einzelmaßnahmen “Gebäudehülle” mit 15 % (+5 % iSFP Bonus) Förderung

gekoppelt mit

KfW Ergänzungskredit 358/359

3. Heizungstausch

Wechsel des Wärmeerzeugers von fossilen Energiequellen hin zu regenerativen Energiequellen

Installation einer Luft-Wasser-Wärmepumpe
Umstellung der Warmwasseraufbereitung
Heizungsoptimierung / hydraulischer Abgleich

Förderprogramm:

KfW Zuschuss 458 (Heizungsförderung)

4. Anbau / Erweiterung

Erweiterung des bestehenden Gebäudes (Dachgeschoss-Ausbau, Anbau, Wohnraumerweiterung) mit Außenbauteilen gemäß Anforderung nach BEG Einzelmaßnahmen. Auch ein Anbau ist - sofern hier bestimmte U-Werte erreicht werden - förderfähig. Eine vollumfängliche Objektplanung nach Bedarf gehört ebenfalls zum Leistungsbild.

Förderprogramm:

BEG Einzelmaßnahmen - Gebäudehülle - mit 15 % (+5 % iSFP Bonus) Förderung

gekoppelt mit

KfW Ergänzungskredit 358/359

5. Photovoltaikanlage

Installation einer Aufdach Photovoltaikanlage

Steigerung des Eigenversorgungsgrades
Senkung der Betriebskosten für Heizung & Strombedarf
Einspeisung überschüssiger Erträge ins Netz

Förderprogramm:

Bundesland abhängig

Überblick meiner Leistungen

Als Architekt und zertifizierter Energie-Effizienz-Experte der dena (Deutsche Energie Agentur) begleite ich Sie von der Bestandsaufnahme, der Planung (im Neubau und Bestand) über die Fördermittelakquisition bis hin zur baulichen Umsetzung ihres Projekts. Hierbei stehen eine ganzheitliche Planung, ökologische Bauweise und Kosteneffizienz im Vordergrund.